Rekonstrukce bytů

Rekonstrukce podkroví může znamenat několik zcela odlišných zásahů: od modernizace již obývaného podkrovního bytu přes opravu šikmé střechy a výměnu izolace až po zásadní přestavbu starších prostor. Právě rozdíl v technickém stavu a rozsahu prací rozhoduje o postupu, nákladech i tom, zda bude potřeba projekt a povolení. U podkroví se totiž řada nejdůležitějších věcí skrývá za podhledy a podlahou. Špatně napojená izolace, poškozený […]

Půdní vestavba: inspirace a 15 nápadů pro půdní byt Půdní vestavba dokáže z nevyužité půdy vytvořit jeden z nejzajímavějších prostorů v celém domě. Šikmé stropy, přiznaný krov, střešní okna a netypická dispozice mohou být výhodou – pokud se s nimi počítá už při návrhu. Právě proto jsme připravili praktickou inspiraci pro půdní vestavbu a nápady, které lze využít při plánování nového půdního bytu. Nejde […]

3 roky záruky na stavební práce od Stavbadesign Prodloužená záruka pro větší jistotu při stavbě i rekonstrukci U stavby nebo rekonstrukce nerozhoduje jen cena a termín, ale také to, jakou jistotu máte po předání díla. Právě proto nabízíme u vybraných realizací prodlouženou záruku na stavební práce v délce 3 let. Jde o nadstandard, který má klientům přinést větší klid, vyšší důvěru ve […]

Cena půdní vestavby Půdní vestavba dokáže proměnit nevyužitou půdu v nový obytný prostor, půdní byt nebo atraktivní investiční příležitost. Cena půdní vestavby se ale od běžné rekonstrukce bytu výrazně liší, protože se často řeší statické posouzení, stav krovu, zateplení střechy, požární bezpečnost, nové rozvody, střešní okna, povolení i výsledný standard interiéru. V tomto článku najdete orientační představu, co […]

3 nejčastější chyby při rekonstrukci bytu nebo domu Plánujete rekonstrukci bytu nebo rekonstrukci domu? Pak je dobré vědět, že většina problémů při rekonstrukcích nevzniká během samotné stavby, ale už na začátku – při plánování, výběru firmy nebo nastavení rozpočtu. V praxi se opakují stejné chyby. Pokud se jim vyhnete, může být rekonstrukce výrazně klidnější, rychlejší a často i levnější. Podívejte […]

Rekonstrukce panelového bytu: jak rekonstruovat byt v paneláku krok za krokem Rekonstrukce panelového bytu často přichází „za pět minut dvanáct“ – typicky ve chvíli, kdy už nevyhovuje dispozice, dožívají rozvody, vržou podlahy nebo vás štve koupelna a kuchyně z minulého století. Pokud řešíte rekonstrukci bytu v paneláku, vyplatí se nejdříve zmapovat technický stav bytu, možnosti úprav a omezení daná konkrétním […]

Zařízení dětského pokoje není jen otázkou barev a výběru hezké postele. Dobrý pokoj by měl dítěti nabídnout prostor pro hraní, soustředění, odpočinek i ukládání věcí – a zároveň se přizpůsobovat tomu, jak dítě roste. Nejlepší inspirace pro dětský pokoj proto spojuje vzhled interiéru s každodenní praktičností. V šestém dílu našeho seriálu se zaměříme na to, jak zařídit dětský pokoj: […]

Rekonstrukce dětského pokoje by měla vyřešit víc než novou barvu stěn a výběr nábytku. Dítě potřebuje bezpečné a příjemné prostředí pro odpočinek, hraní i učení, které se dokáže přizpůsobovat jeho věku. To znamená promyslet dispozici, osvětlení, rozvody elektřiny, podlahu, úložné prostory a někdy také akustiku nebo vytápění. Pokoj, který dnes slouží hlavně jako herna, může za několik let potřebovat […]

Rekonstrukce ložnice: postup, inspirace a nejčastější chyby Rekonstrukce ložnice není jen výměna postele, podlahy nebo barvy na stěnách. Ložnice by měla být klidným místem pro odpočinek, a proto se při její rekonstrukci vyplatí současně řešit dispozici, osvětlení, elektroinstalaci, podlahu, akustiku, úložné prostory i celkovou atmosféru místnosti. V tomto průvodci projdeme rekonstrukci ložnice krok za krokem – od plánování a stavebních […]

Rekonstrukce obývacího pokoje: postup, inspirace a nejčastější chyby Rekonstrukce obývacího pokoje může znamenat jednoduchou změnu podlahy, barev a nábytku, ale také kompletní přestavbu dispozice, nové rozvody elektřiny, osvětlení nebo propojení obývacího pokoje s kuchyní. Právě obývací pokoj bývá centrem celého bytu, a proto by měl dobře fungovat nejen vizuálně, ale také při každodenním používání. V tomto průvodci se podíváme na […]

Rekonstrukce koupelny: postup, cena a nejčastější chyby Rekonstrukce koupelny patří mezi technicky nejnáročnější části rekonstrukce bytu. Na malém prostoru se potkávají rozvody vody a odpadu, elektroinstalace, hydroizolace, větrání, obklady, dlažba, sanita i požadavky na správné dispoziční řešení. Dobře navržená koupelna proto není jen otázkou vzhledu, ale především správné přípravy a návaznosti jednotlivých prací. V tomto průvodci si projdeme rekonstrukci […]

Jak se připravit na rekonstrukci bytu: 10 kroků před zahájením Příprava na rekonstrukci bytu často rozhoduje o tom, jak hladce bude samotná realizace probíhat. Čím více důležitých rozhodnutí vyřešíte před zahájením bouracích prací, tím menší je riziko zdržení, změn během stavby a neočekávaných nákladů. Ještě před prvním řemeslníkem je potřeba ujasnit rozsah rekonstrukce, rozpočet, technický stav bytu, […]

Dnes jsou designéři schopni vám pro pracovní desku do kuchyně nabídnout desítky materiálů. Jeden by se v nabídce snadno ztratil. Výběr desky do kuchyně navíc není ničím jednoduchým. Na tento kus vybavení totiž klademe obrovské nároky. Měl by být odolný vůči skvrnám, poškrábání a změnám teplot, k tomu všemu dobře vypadat a ideálně nezruinovat náš rozpočet. Jste připraveni na […]

Topná sezóna je tady. Možná stojíte před rozhodnutím, jestli do vašeho domu zvolit kotel elektrický nebo plynový. Jednoznačná odpověď neexistuje. Topení elektřinou i plynem má své výhody i nevýhody. Pojďme se podívat na přehled obou variant, který vám pomůže při rozhodování. Elektrický kotel nebo plynový kotel – co je lepší? Elektrické kotle jsou levnější, menší a jejich instalace je […]

Obsah: V článku Co vše obsahuje rekonstrukce bytu? jsme popsali základní rámec rekonstrukce. Tady na něj navážeme a ukážeme přehledně, jaké práce provádíme při rekonstrukci bytu a v jakém pořadí obvykle dávají smysl. Pokud si chcete udělat lepší obrázek o celém procesu, doporučujeme i náš seriál Rekonstrukce bytu a domu – seriál I. A pokud řešíte nejčastější část rekonstrukce, mrkněte i na Rekonstrukci koupelny […]

Při rekonstrukci bytu nebo novostavbě je výběr finální omítky klíčový. Pokud váháte mezi variantou štuk vs sádrová stěrka, nejste sami. Obě řešení mají své výhody i nevýhody a hodí se do jiných typů prostor. Štuková nebo sádrová omítka? Při výběru omítky zvažte především: požadovaný vzhled povrchu, rozpočet, typ místnosti (suchá vs. vlhká), mechanickou odolnost. Štuková omítka – […]

Zima, déšť nebo dlouhé večery doma jsou ideální příležitostí zaměřit se na interiér. Pokud přemýšlíte, jak útulně zařídit byt, máme pro vás 8 jednoduchých tipů, které promění váš domov v příjemné a harmonické místo. 1. Teplé barvy stěn Bílá působí čistě, ale může vyvolávat pocit chladu. Pokud chcete byt zútulnit, sáhněte po teplejších odstínech – béžová, krémová, jemně […]

Plánujete rekonstrukci koupelny nebo pokládku nové podlahy a narazili jste na pojem rektifikovaná dlažba? Co přesně toto označení znamená a vyplatí se ji zvolit? V tomto článku si vysvětlíme, co je rektifikovaná dlažba, jak se liší od běžné dlažby a na co si dát při pokládce pozor. Co je rektifikovaná dlažba? Rektifikovaná dlažba je dlažba, jejíž hrany byly po vypálení mechanicky […]

Výběr podlahy je jedním z nejdůležitějších rozhodnutí při rekonstrukci bytu nebo domu. Podlaha ovlivňuje nejen vzhled interiéru, ale také komfort, údržbu i dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Pokud si kladete otázku jak vybrat podlahu, položte si nejprve několik klíčových otázek. Jak vybrat podlahu: Laminát, vinyl nebo dřevo? Při výběru podlahy do bytu či domu se většina lidí rozhoduje mezi třemi hlavními […]

Plánujete rekonstrukci bytu a potřebujete si udělat reálnou představu o rozpočtu? Orientační cena kompletní rekonstrukce bytu začíná u našich realizací přibližně od 12 500 Kč/m². U bytu o ploše 50 m² tak může základní cenový rámec začínat přibližně od 625 000 Kč, u bytu o ploše 55 m² od 687 500 Kč. Výsledná cena rekonstrukce bytu se odvíjí především od rozsahu stavebních prací, technického stavu rozvodů, plánovaných dispozičních změn, […]

Představa rekonstrukce bytu může být vzrušující i náročná zároveň. Nový interiér, vyšší komfort a zvýšení hodnoty nemovitosti jsou velkým lákadlem, ale celý proces vyžaduje dobré plánování. Pokud víte, co vše rekonstrukce obnáší, vyhnete se zbytečnému stresu i nečekaným komplikacím. V tomto článku si přehledně vysvětlíme, co obsahuje rekonstrukce bytu, jak probíhá krok za krokem a jak dlouho může trvat. […]

Rozhodli jste se pustit do rekonstrukce bytu nebo domu? Ještě před bouráním příček, změnou dispozice nebo větším zásahem do konstrukce je důležité zjistit, zda plánované práce vyžadují povolení stavebního záměru. Pojem stavební povolení se stále běžně používá, současná právní úprava ale pracuje především s povolením záměru a s kategorií drobných staveb a stavebních úprav, které povolení nepotřebují. Rozhodující proto […]